Berlin: In dem durch das Programm Stadtumbau West geförderten Gutachterverfahren für das Gebiet an der Lehrter Straße wurden nun die Entscheidungen getroffen.

Wilhelm Brandt für Vivico Real Estate GmbH

Siegerentwurf carpaneto.schöningh architekten | FAT KOEHL ARCHITEKTEN Lehrter Straße Mittelabschnitt Ostseite Städtebauliches Gutachterverfahren. Quelle: Vivico Real Estate GmbH

Der Entwurf von carpaneto schöningh Architekten / FAT KOEHL Architekten und der Landschaftsarchitekten sinai wird als Grundlage für die weitere Planung dienen. Entstehen soll auf dem heute weitestgehend brachliegenden Areal ein Mix aus Wohnungen, Einzelhandel, Gastronomie und Gewerbe.

Deutschland: Trotz angespannter Konjunkturlage zeigt sich der deutsche Lagerflächenmarkt erstaunlich robust: Der Umsatz (Vermietungen und Eigennutzer) belief sich IM 3. QUARTAL 2009 auf 892.000 m², ein Plus von 23 % gegenüber dem Vorquartal (Q2: 723.000 m²).

Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle GmbH

Lagerflächenumsatz Q3 – 2009. Quelle: Jones Lang LaSalle GmbH

 

356.000 m² entfielen auf die Ballungsräume der Big 5 (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt/M. inklusive Wiesbaden/Mainz, Hamburg und München), ein Umsatz von ca. 536.000 m² wurde außerhalb der Big 5 – Ballungsräume registriert.

Berlin: * Rohbau des Wohn-Ensembles „The Charleston“ an der Gabriele-Tergit-Promenade fertiggestellt * Internationale Käufergruppe: Beleg für die Dynamik von Berlin-Mitte

Tobias Frank für Kondor Wessels

Modell Wohn-Ensemble The Charleston. Quelle: Kondor Wessels

 

Berlin-Mitte entwickelt sich seit 20 Jahren rund um Potsdamer Platz, Leipziger Platz und Askanischer Platz zu einem dynamischen und lebendigen Business- und Wohnviertel. Am Potsdamer Platz wird mit dem Wohn-Ensemble „The Charleston“ der vorläufige Schlussstein des Baugeschehens gesetzt. Das architektonisch anspruchsvolle Haus mit 72 Wohnungen und Penthouses auf gehobenem Niveau steht an der Gabriele-Tergit-Promenade und überspannt die U-Bahn-Linie U2. Am 04. November 2009 wurde das Richtfest gefeiert – stilecht im Gewand der 1920er Jahre, als Hommage an diese vergangene Blütezeit des Potsdamer Platzes.

Berlin: Der Einzelhandelsspezialist COMFORT hat den Erwerb des Wohn- und Geschäftshauses an der Neue Schönhauser Straße 15 in Berlin-Mitte durch die Prime Development Property GmbH, ein Unternehmen der Jachimowicz Group Berlin, beratend begleitet. Verkäufer der Immobilie sind zwei gemeinnützige Gesellschaften.

Kathrin Friedrich für COMFORT Gesellschaft für Geschäftsflächen- und Unternehmensvermittlung Holding mbH

Berlin: Der Einzelhandelsspezialist COMFORT hat ein Ladenlokal in absoluter 1A-Lage an der Wilmersdorfer Straße 117 in Berlin-Charlottenburg, das zuvor von Hennes & Mauritz genutzt wurde, an die JRB Handelsvertretungs GmbH vermittelt.

Kathrin Friedrich für COMFORT Gesellschaft für Geschäftsflächen- und Unternehmensvermittlung Holding mbH

München: Der französischen Blusen-, Hemden- und Accessoires-Spezialist Fil à fil eröffnet einen Store in der Münchner 1a-Lage Theatinerstraße 44.

Magnus Danneck für Kemper’s Jones Lang LaSalle Retail GmbH

Berlin: Die Berliner Niederlassung der unabhängigen Immobilienberatungsgruppe NAI apollo hat sich seit ihrer Eröffnung in 2007 trotz der Krise mit kleiner Mannschaft erfolgreich etabliert. Im laufenden Jahr 2009 hat NAI apollo Berlin bisher knapp 9.000 qm Bürofläche neu vermittelt.

Silke Hoffmann für NAI apollo

Rund 50 Prozent aller vermittelten Mietverträge hatten eine Fläche größer 1.000 qm, gut 20 Prozent der Abschlüsse lagen zwischen 500 und 1.000 qm und ca. 30 Prozent entfielen auf Flächen bis 500 qm. Die größte Nachfrage erfolgte in den Top-Lagen, d.h. attraktive Büroflächen am Potsdamer Platz und in den Citylagen Ost und West. Auch die City-Randlagen erfreuen sich in 2009 einer belebten Nachfrage. Die Interessenten kamen zu einem Großteil aus dem öffentlichen Bereich, von Verbänden sowie von IT-Unternehmen. Diese Abschlüsse erfolgten zu 80 Prozent in Berlin-Mitte.

 

Marcus Lehmann, Niederlassungsleiter NAI apollo Berlin: „Wir gehen davon aus, dass die gute …

Kemper’s Jones Lang LaSalle legt Untersuchung zum Zusammenhang zwischen Touristenaufkommen und Ladenmieten vor

Magnus Danneck für Jones Lang LaSalle GmbH

 

Welchen Einfluss hat die touristische Attraktivität einer Stadt auf die Höhe der Einzelhandelsmieten? Kemper’s Jones Lang LaSalle, die deutsche Handelsimmobiliensparte von Jones Lang LaSalle, hat den Zusammenhang anhand der Gästeübernachtungen in den 100 wichtigsten Einzelhandelsstandorten untersucht. Danach wirkt sich die Zahl der Gästeankünfte einer Stadt nachweislich auf die Höhe der Einzelhandelsmieten aus. Der tourismusindizierte Anstieg der Mieten zeigt sich besonders stark im Intervall zwischen 0 und einer Million Übernachtungen. Den Anteil der Gäste am Einzelhandelsumsatz einer Stadt beziffert Kemper’s Jones Lang LaSalle mit jährlich bis zu 25 Prozent.

Bis zu 25 Prozent des jährlichen Einzelhandelsumsatzes einer Stadt entfallen auf Touristen und Besucher

Die touristische Attraktivität einer Stadt ist für den Einzelhandel von hoher Bedeutung. Metropolen wie Köln profitieren von einem regen Shopping-Tourismus. Gleiches gilt für Standorte mit historischen Sehenswürdigkeiten. Nach Schätzungen des Berliner Einzelhandels stammt jährlich fast jeder vierte Euro aus der Geldbörse eines Gastes. In ähnlichem Umfang tragen Touristen zum Einzelhandelsumsatz in …

Gewerbeimmobilien-Pressemitteilung weiter lesen

Sie können nun:

• Gewerbe-Immobilien, Vermietung -  Lager, Büro, Laden mieten – und Immobilienmakler auf Immopro24 finden
• Ihre Gewerbeimmobilie (Büro, Laden, Lager) den Nutzern von Immopro24 anbieten
• Energieausweis als Verbrauchsausweis online für Gewerbimmobilien
• Gewerbeimmobilien Marktberichte recherchieren
• Immobilien Nachrichten recherchieren
• Gewerbeimmobilien