Archiv der Kategorie: Büroräume Berlin
Savills erwartet weiterhin steigende Spitzenmieten in CBD-Lagen der europäischen Büromärkte
Savills geht davon aus, dass die Spitzenmieten in den CBD-Lagen der europäischen Büromärkte weiterhin kontinuierlich steigen und prognostiziert für das Schlussquartal 2011 ein Wachstum von durchschnittlich 3,1 % gegenüber dem Vorjahr Julia Dietrich für Savills . Die … Weiterlesen
Jones Lang LaSalle Global Market Perspective: Wirtschaftliche Volatilität und Unsicherheit prägen die Stimmung der Marktteilnehmer
Die wichtigsten Aussagen der „Global Market Perspective Q4 -2011″ im Überblick Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle · Wirtschaftliche Volatilität und Unsicherheit prägen die Stimmung der Marktteilnehmer. · Unterschiedliche Entwicklungen auf den Bürovermietungsmärkten: Große aufstrebende Märkte bleiben relativ unbeeindruckt, dagegen … Weiterlesen
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Global Office Index zeigt im 3. Quartal 2011 das siebte Quartal in Folge einen Anstieg – Globale Leerstandsquote im Zwei-Jahrestief
Der neue, vierteljährliche Global Office Index von Jones Lang LaSalle, basierend auf die gewichtete Spitzenmietpreisentwicklung in 81 globalen Büromärkten, verzeichnet im 3. Quartal 2011 ein Plus von 1,1 %. Damit zeigt der Index das siebte Quartal in Folge einen Anstieg … Weiterlesen
Berlin – Grundstein für Zentrale des Mercedes-Benz Vertrieb Deutschland
Heute feierte das Immobilienunternehmen CA Immo offiziell den Baustart der neuen Zentrale des Mercedes-Benz Vertriebs Deutschland (MBVD). In Anwesenheit von Senatsbaudirektorin Regula Lüscher, dem stellvertretenden Bezirksbürgermeister Dr. Peter Beckers, dem Vorsitzenden der Geschäftsleitung des MBVD Harald Schuff und dem Vorsitzenden … Weiterlesen
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Performance des VICTOR Prime Office im 3. Quartal 2011 noch unbeeindruckt
Die wichtigsten Ergebnisse im Überblick: * Indikatorwert Q3 2011: 113,2 Punkte - Plus 1,5 % gegenüber Vorquartal – Hamburg mit höchstem Anstieg (+ 2,5 %) - Düsseldorf mit leichtem Performancerückgang (-0,4%) - Plus 6,9 % im Jahresvergleich – Berlin mit … Weiterlesen
Europäische Büroimmobilienuhr Q3 2011
* Mietpreisindex insgesamt stabil trotz unterschiedlicher Entwicklungen in den Märkten * Nachfrage nach Büroflächen nimmt weiter zu – aber auch die Sorge um weitere Entwicklung * Renditeanstiege in einigen Märkten begrenzen das Kapitalwertwachstum Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle GmbH … Weiterlesen
Büromarkt Berlin Q3 2011: Flächenumsatz und Mieten im Plus – Leerstand rückläufig
Büroflächenumsatz in den ersten drei Quartalen 2011 mit 530.500 m² ca. 8 % über Vorjahresniveau Spitzen- und Durchschnittsmiete lagen jeweils über ihrem Vorjahreswert: 20,90 EUR/m² bzw. 12,43 EUR/m² Leerstandsrate mit weiterem Rückgang auf 6,2 % Julia Dietrich für Savills Der Berliner Büromarkt war auch im … Weiterlesen
Deutschland: Büronebenkosten unverändert hoch
Die Nebenkosten in Deutschlands Büros sind nach der neuesten OSCAR-Untersuchung von Jones Lang LaSalle im Jahresvergleich nahezu unverändert. Der Durchschnittswert über alle Gebäude hinweg von 3,41 Euro/m²/Monat ist allerdings gleichbedeutend mit dem jemals höchsten gemessenen Wert. Bei klimatisierten Gebäuden wurde … Weiterlesen
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Deutsche Bürovermietungsmärkte 2011 noch auf Wachstumskurs
Der deutsche Konjunkturmotor läuft noch, wenn auch deutlich verlangsamt. Insbesondere die Erwartungen der Unternehmen an ihre zukünftige Geschäftslage haben sich merklich eingetrübt. Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle GmbH Eine solche Eintrübung beeinflusst tendenziell auch die Entwicklung der Büroflächenmärkte, erfahrungsgemäß mit … Weiterlesen
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Der Preis des Besonderen: Maximummieten der deutschen Immobilienhochburgen
Kurz- und mittelfristig wird der Wertzuwachs einer Büro-Immobilie zunehmend vom Cash Flow – den Mieteinnahmen – bestimmt. Damit kommt dem Parameter „Miete“ und der für die Marktplayer hilfreichen definitorischen Abgrenzung eine wachsende Bedeutung zu. Letztlich geht es um mehr Markttransparenz. … Weiterlesen
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