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Gutachterverfahren Lehrter Straße in Berlin entschieden

6. November 2009 um 16:10 · Gespeichert unter Immobilien Pressemitteilung and Getagged: , , , , , , , , , , , , , , ,

Berlin: In dem durch das Programm Stadtumbau West geförderten Gutachterverfahren für das Gebiet an der Lehrter Straße wurden nun die Entscheidungen getroffen.

Wilhelm Brandt für Vivico Real Estate GmbH

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Siegerentwurf carpaneto.schöningh architekten | FAT KOEHL ARCHITEKTEN Lehrter Straße Mittelabschnitt Ostseite Städtebauliches Gutachterverfahren. Quelle: Vivico Real Estate GmbH

Der Entwurf von carpaneto schöningh Architekten / FAT KOEHL Architekten und der Landschaftsarchitekten sinai wird als Grundlage für die weitere Planung dienen. Entstehen soll auf dem heute weitestgehend brachliegenden Areal ein Mix aus Wohnungen, Einzelhandel, Gastronomie und Gewerbe.

Das 6,5 Hektar große Planungsgebiet liegt östlich der Lehrter Straße. Das darin liegende Grundstück von Vivico umfasst eine Größe von rund 5,3 Hektar, davon sind rund 1,7 Heltar für öffentlich nutzbare Grün- und Freiflächen vorgesehen.Unter der Trägerschaft des Bezirksamtes Berlin Mitte wurde die Ideenfindung für das Planungsgebiet im Februar 2009 mit einer öffentlichen Auftaktveranstaltung eingeleitet. Zu dem kooperativen und konkurrierenden städtebaulichen Gutachterverfahren wurden die Büros …

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Jones Lang LaSalle: Lagerflächen-Vermietungsmarkt Deutschland 1. – 3. Quartal 2009

5. November 2009 um 16:08 · Gespeichert unter Immobilien Pressemitteilung and Getagged: , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Deutschland: Trotz angespannter Konjunkturlage zeigt sich der deutsche Lagerflächenmarkt erstaunlich robust: Der Umsatz (Vermietungen und Eigennutzer) belief sich IM 3. QUARTAL 2009 auf 892.000 m², ein Plus von 23 % gegenüber dem Vorquartal (Q2: 723.000 m²).

Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle GmbH

Lagerflächenumsatz Q3 - 2009. Quelle: Jones Lang LaSalle GmbH
Lagerflächenumsatz Q3 – 2009. Quelle: Jones Lang LaSalle GmbH

 

356.000 m² entfielen auf die Ballungsräume der Big 5 (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt/M. inklusive Wiesbaden/Mainz, Hamburg und München), ein Umsatz von ca. 536.000 m² wurde außerhalb der Big 5 – Ballungsräume registriert.

INNERHALB DER BIG 5-BALLUNGSRÄUME machten Düsseldorf und München im 3. Quartal einen Umsatzsprung gegenüber dem Vorquartal. Dabei lag der Umsatz in Düsseldorf von Juli bis September bei rund 82.000 m², gleichbedeutend einer Verdreifachung gegenüber dem zweiten Quartal. In München gab es mit 97.000 m² im Vergleich zum Vorquartal fast eine Verdoppelung des Umsatzes.SEIT JAHRESBEGINN 2009 wurden deutschlandweit rund …

 

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Wohn-Ensemble The Charleston: Schlussstein am Potsdamer Platz gesetzt

4. November 2009 um 16:06 · Gespeichert unter Immobilien Pressemitteilung and Getagged: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Berlin: * Rohbau des Wohn-Ensembles „The Charleston“ an der Gabriele-Tergit-Promenade fertiggestellt * Internationale Käufergruppe: Beleg für die Dynamik von Berlin-Mitte

Tobias Frank für Kondor Wessels

Modell Wohn-Ensemble The Charleston. Quelle: Kondor Wessels
Modell Wohn-Ensemble The Charleston. Quelle: Kondor Wessels

 

Berlin-Mitte entwickelt sich seit 20 Jahren rund um Potsdamer Platz, Leipziger Platz und Askanischer Platz zu einem dynamischen und lebendigen Business- und Wohnviertel. Am Potsdamer Platz wird mit dem Wohn-Ensemble „The Charleston“ der vorläufige Schlussstein des Baugeschehens gesetzt. Das architektonisch anspruchsvolle Haus mit 72 Wohnungen und Penthouses auf gehobenem Niveau steht an der Gabriele-Tergit-Promenade und überspannt die U-Bahn-Linie U2. Am 04. November 2009 wurde das Richtfest gefeiert – stilecht im Gewand der 1920er Jahre, als Hommage an diese vergangene Blütezeit des Potsdamer Platzes.

Berlin zeigt seit Jahren wieder eine positive Bevölkerungsentwicklung, insbesondere durch Zuzug. Diese Entwicklung wirkt sich auch auf das Wohnsegment der Hauptstadt aus: Der Kaufpreisanstieg für Neubauwohnungen in Berlin-Mitte beträgt …

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COMFORT berät Käufer bei Transaktion in Berlin-Mitte

4. November 2009 um 16:05 · Gespeichert unter Immobilien Pressemitteilung and Getagged: , , , , , , ,

Berlin: Der Einzelhandelsspezialist COMFORT hat den Erwerb des Wohn- und Geschäftshauses an der Neue Schönhauser Straße 15 in Berlin-Mitte durch die Prime Development Property GmbH, ein Unternehmen der Jachimowicz Group Berlin, beratend begleitet. Verkäufer der Immobilie sind zwei gemeinnützige Gesellschaften.

Kathrin Friedrich für COMFORT Gesellschaft für Geschäftsflächen- und Unternehmensvermittlung Holding mbH

Gewerbeimmobilien Berlin

Die dreigeschossige, um 1750 errichtete Immobilie, zählt zu den ältesten Gebäuden der sogenannten Spandauer Vorstadt. Sie befindet sich in bester Lage inmitten des quirligen und kreativen Umfeldes rund um den beliebten Hackeschen Markt und ist zudem nur wenige hundert Meter vom Alexanderplatz entfernt.Neben dem Vorderhaus, das im …Gewerbeimmobilien-Pressemitteilung weiter lesen

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COMFORT vermittelt 1.800 qm in 1A-Lage in Berlin – JRB Der Heimwerker folgt auf Hennes & Mauritz

3. November 2009 um 16:04 · Gespeichert unter Immobilien Pressemitteilung and Getagged: , , , , , ,

Berlin: Der Einzelhandelsspezialist COMFORT hat ein Ladenlokal in absoluter 1A-Lage an der Wilmersdorfer Straße 117 in Berlin-Charlottenburg, das zuvor von Hennes & Mauritz genutzt wurde, an die JRB Handelsvertretungs GmbH vermittelt.

Kathrin Friedrich für COMFORT Gesellschaft für Geschäftsflächen- und Unternehmensvermittlung Holding mbH

Gewerbeimmobilien Berlin

JRB Der Heimwerker verfügt bereits über vier Filialen in Berlin, die sich allesamt in Shopping-Centern befinden. Mit der Eröffnung an der Wilmersdorfer Straße 117 in Charlottenburg im November 2009 kommt nun die erste klassische 1A-Lage für das Unternehmen hinzu. JRB Der Heimwerker hat sich in Berlin als Fachgeschäft für die Bereiche Werkzeuge, Eisenwaren, Malerbedarf, Elektroartikel, Gartenartikel, Sanitärartikel, Badschränke, Gardinenartikel, Fahrradartikel, Haushaltswaren, Geschenkartikel, Glaswaren, Elektrogeräte und Spielwaren mit insgesamt mehr als 40.000 Artikeln einen Namen gemacht. Der Mietvertrag wurde …

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Kemper’s Jones Lang LaSalle: Fil à fil eröffnet Store in Münchner 1a-Lage

29. Oktober 2009 um 16:03 · Gespeichert unter Immobilien Pressemitteilung and Getagged: , , ,

München: Der französischen Blusen-, Hemden- und Accessoires-Spezialist Fil à fil eröffnet einen Store in der Münchner 1a-Lage Theatinerstraße 44.

Magnus Danneck für Kemper’s Jones Lang LaSalle Retail GmbH

Vormieter der Fläche mit rund 20 m² Verkaufsfläche ist Roeckl. Kemper’s Jones Lang LaSalle, Retail-Spezialist der Jones Lang LaSalle-Gruppe, hat Fil à fil bei der Anmietung beraten und den Mietvertrag vermittelt. Fil à fil ist in Deutschland mit eigenen Stores in Baden Baden, Berlin, Bremen und Hamburg vertreten. International betreibt das Label Standorte in Finnland, Frankreich, Schweiz, Singapur und den USA. Das Sortiment umfasst hochwertige Blusen und Hemden sowie Accessoires wie Krawatten, Fliegen und Seidenschals.

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NAI apollo bewertet Berliner Markt für Bürovermietungen stabiler als andere bedeutende deutsche Büromärkte

27. Oktober 2009 um 16:01 · Gespeichert unter Immobilien Pressemitteilung and Getagged: , , , , ,

Berlin: Die Berliner Niederlassung der unabhängigen Immobilienberatungsgruppe NAI apollo hat sich seit ihrer Eröffnung in 2007 trotz der Krise mit kleiner Mannschaft erfolgreich etabliert. Im laufenden Jahr 2009 hat NAI apollo Berlin bisher knapp 9.000 qm Bürofläche neu vermittelt.

Silke Hoffmann für NAI apollo

GewerbeimmobilienRund 50 Prozent aller vermittelten Mietverträge hatten eine Fläche größer 1.000 qm, gut 20 Prozent der Abschlüsse lagen zwischen 500 und 1.000 qm und ca. 30 Prozent entfielen auf Flächen bis 500 qm. Die größte Nachfrage erfolgte in den Top-Lagen, d.h. attraktive Büroflächen am Potsdamer Platz und in den Citylagen Ost und West. Auch die City-Randlagen erfreuen sich in 2009 einer belebten Nachfrage. Die Interessenten kamen zu einem Großteil aus dem öffentlichen Bereich, von Verbänden sowie von IT-Unternehmen. Diese Abschlüsse erfolgten zu 80 Prozent in Berlin-Mitte.

 

Marcus Lehmann, Niederlassungsleiter NAI apollo Berlin: „Wir gehen davon aus, dass die gute …

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Touristische Attraktivität wirkt sich positiv auf die Einzelhandelsmieten aus

16. September 2009 um 15:25 · Gespeichert unter Immobilien Pressemitteilung and Getagged: , , , , , , , ,

Kemper’s Jones Lang LaSalle legt Untersuchung zum Zusammenhang zwischen Touristenaufkommen und Ladenmieten vor

Magnus Danneck für Jones Lang LaSalle GmbH

Die 25 meistbesuchten Städte Deutschlands Gästeübernachtungen und Einzelhandelsmieten im Vergleich. Quelle: Kemper's Jones Lang LaSalle, Statistische Landesämter

 

Welchen Einfluss hat die touristische Attraktivität einer Stadt auf die Höhe der Einzelhandelsmieten? Kemper’s Jones Lang LaSalle, die deutsche Handelsimmobiliensparte von Jones Lang LaSalle, hat den Zusammenhang anhand der Gästeübernachtungen in den 100 wichtigsten Einzelhandelsstandorten untersucht. Danach wirkt sich die Zahl der Gästeankünfte einer Stadt nachweislich auf die Höhe der Einzelhandelsmieten aus. Der tourismusindizierte Anstieg der Mieten zeigt sich besonders stark im Intervall zwischen 0 und einer Million Übernachtungen. Den Anteil der Gäste am Einzelhandelsumsatz einer Stadt beziffert Kemper’s Jones Lang LaSalle mit jährlich bis zu 25 Prozent.

Bis zu 25 Prozent des jährlichen Einzelhandelsumsatzes einer Stadt entfallen auf Touristen und Besucher

Die touristische Attraktivität einer Stadt ist für den Einzelhandel von hoher Bedeutung. Metropolen wie Köln profitieren von einem regen Shopping-Tourismus. Gleiches gilt für Standorte mit historischen Sehenswürdigkeiten. Nach Schätzungen des Berliner Einzelhandels stammt jährlich fast jeder vierte Euro aus der Geldbörse eines Gastes. In ähnlichem Umfang tragen Touristen zum Einzelhandelsumsatz in …

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Vermietung von rund 2.500 Quadratmeter Büro- und Hallenfläche in Berlin

9. September 2009 um 19:51 · Gespeichert unter Immobilien Pressemitteilung

Berlin: Die Valad Property Group vermietet rund 700 Quadratmeter Büro- und rund 1.800 Quadratmeter Hallenfläche in der Zeughofstraße 1, im Berliner Stadtteil Kreuzberg. Mieter ist das Photovoltaikinstitut (PI-Berlin AG). Der Mietvertrag wurde über eine Laufzeit von fünf Jahren geschlossen.

Nico Heckmann für Valad Property Group

Die 2006 gegründete PI-Berlin AG konzentriert sich im Kerngeschäft auf die Zertifizierung von Solar Modulen, auf Forschung und Entwicklung sowie auf die Beratung im Bereich erneuerbarer Energien. Es ist das erste Institut seiner Art in Deutschland.

„Wir verfolgen an diesem Standort das Ziel, Unternehmen aus dem Segment erneuerbarer Energien anzusiedeln. Durch ein flexibles Asset Management ist es uns möglich, kreative Lösungen zu entwickeln, den multiplen Anforderungen dieser Branche gerecht zu werden und somit einen Beitrag zum Thema Nachhaltigkeit zu leisten“, so Klaus Kortebein, CEO der Valad Deutschland.

Das Quartier an der Zeughofstraße 1 wurde …

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René Reif Consulting GmbH (RRC) München strukturiert Finanzierung für Fachmarktzentrum in Berlin-Niederschönhausen

7. September 2009 um 19:45 · Gespeichert unter Immobilien Pressemitteilung

Berlin: Die René Reif Consulting GmbH (RRC) hat im Auftrag der RDR Immobilien Gruppe die Ankaufs- und Bestandsfinanzierung für ein Fachmarktzentrum in Berlin-Niederschönhausen strukturiert und bundesweit ausgeschrieben. Der Beratungsauftrag umfasst daneben die Auswertung des Submissions-Ergebnisses sowie die komplette Abwicklung der einzelnen Finanzierungsbausteine.

Nanni Amann für René Reif Consulting GmbH

Die vermietbare Gesamtfläche des 1994 erbauten Objekts beträgt rund 11.000 m2. Die Hauptmieter sind ein Lebensmitteleinzelhandelsunternehmen und ein Baumarkt. Sämtliche Mietverträge weisen langfristige Laufzeiten auf.
Das Fachmarktzentrum befindet sich in Pankow, dem bevölkerungsreichsten Stadtteil Berlins, in einem Gebiet mit überwiegender Wohn- und Gewerbenutzung

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